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中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司丰南市通达商贸城有限公司项目债权转让公告
受中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司委托,丰南市通达商贸城有限公司项目债权在河北金融资产交易所公开挂牌转让,现面向社会广泛征集意向受让方。
欢迎有意者前来河北金融资产交易所报名并了解具体情况,或登陆河北金融资产交易所网站http://www.hebfae.com/查询。
报名登记时间:2017年6月16日至2017年6月22日17:00
联系人:胡女士
联系电话:0311-87039056
 
1.       定义
1.1. 转让方:指中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司。
1.2. 意向受让方:指参加此次公开挂牌转让的自然人、法人或其他组织。除非另有说明,意向受让方包括意向受让方的代理人。
1.3. 受让方:指参加此次公开挂牌转让活动,通过协议转让或公开竞价从转让方处购得转让标的的意向受让方。
1.4. 转让标的:指转让方予以公开转让的《标的债权明细》(表1)所列示的标的债权。
1.5. 标的债权:指截至基准日的主债权、从权利以及由此转化的其它相关权益的通称。主债权指转让方向意向受让方披露的、截至基准日转让方对《标的债权明细》(表1)所列示的主债务人享有的并依法可向意向受让方转让的债权。从权利指与主债权相关的保证债权、抵押权、质押权等附属权利。其他相关权益指基准日前,转让方(及其前手)因管理、处置需要,可能已与《标的债权明细》中部分债务人(包括担保人)达成包括但不限于重组协议、和解协议、抵债协议,或接受法院抵债裁定,而这些协议并未履行完毕,或抵债物未完成过户,因此,受让方受让的对该等债务人(包括担保人)的债权,已从原始的贷款合同、担保合同项下的债权,全部或部分转化为前述协议项下或法院生效裁定所对应的权利。
转让方特别声明:标的债权包括债权及其他相关权益(即法院生效的抵债裁定对应的权利)两部分,标的债权为转让方依据判决书确定的内容手工计算得出,可能因存在计算误差或其他原因,从而导致受让方实际接收的债权金额与本公告中所列示的债权金额不完全一致。尚未过户抵债资产,如转让方已冲减对应的债权,则冲减的债权不属于标的债权,该等未过户抵债资产附属于相关权益。
1.6. 基准日:指转让方确定的计算标的债权账面本金及利息余额的截止日,即【2015】年【3】月【19】日(转让方领取以物抵债裁定日)。
1.7. 标的债权文件:指截至公告日转让方所持有的与确认和行使标的债权相关的法律文件。包括截至基准日转让方所持有的通过此次公开挂牌转让向意向受让方披露的与标的债权相关的法律文件和转让方所持有的在过渡期和交接期内新产生的与标的债权相关的法律文件。
2.       转让方基本情况
中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司属于股份有限公司分公司(非上市),营业场所:石家庄市平安南大街30号。经营范围:在中国银行业监督管理委员会批准的业务范围内,在公司的授权下开展业务活动。
3.       债权资产转让批准情况
根据《中国信达河北分公司关于丰南市通达商贸城有限公司项目处置方案的批复》(信冀审复【2017】35号)文件精神,我分公司同意丰南市通达商贸城有限公司项目债权在河北金融资产交易所公开挂牌交易。
4.       债权资产状况
本次交易在河北金融资产交易所公开挂牌处置丰南市通达商贸城有限公司项目债权,截止到2015年3月19日,标的债权(债权及其他相关权益)共计人民币68,720,584.98元,其中:债权数额为人民币21,280,584.98元,其他相关权益数额为人民币47,440,000.00元。具体情况详见下表。
表1:标的债权明细
单位:元
 
序号 债务人名称 债权金额(截止2015年3月19日) 担保人名称 判决(或裁定)号 备注
1 丰南市通达商贸城有限公司 21,280,584.98 丰南市房地产开发公司 (2009)唐民初字第12号民事判决书、(2011)唐民初字229号民事判决书 债权
2 丰南市通达商贸城有限公司 47,440,000.00   (2009)唐执字第132-12号执行裁定书、(2012)唐执字第39-1号执行裁定书 其他相关权益(即法院裁定以物抵债金额)
合计 68,720,584.98     原贷款合同号:97年信字第014号、98年信字第001001号、98年信字第C002号、98年信字第C003号、98年信字第C004号、98年信字第C005号、98年信字第C006号、98年信字第C007号、98年信字C008号、99年信字第C006号、98年信字第C001号
 
5.       债权资产处置
5.1. 挂牌参考价
挂牌参考价为1,200万元人民币。
5.2. 转让方式
经公开征集只产生一个意向受让方时,经转让方同意,以挂牌参考价与意向受让方报价孰高原则进行协议转让;如产生两个或两个以上意向受让方时,采取网络电子竞价的方式确定受让方。
5.3. 受让条件
意向受让方为中华人民共和国境内外的自然人、法人或其他经济组织,但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国企债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人;不属于与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员;不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等。
6.       保证金
6.1. 意向受让方在递交受让申请报名的同时,于公告截止日2017年6月22日17时前将报名保证金人民币300万元划到河北金融资产交易所指定账户。
6.2. 资格审查通过后,上述保证金自动转为交易保证金。交易保证金用于履约或发生违规违约时作为赔偿转让方损失的经济保证。《债权转让合同》(附件一)签订后,交易保证金转为交易价款。未能受让的意向受让方,所交纳交易保证金全额返还。交易过程中所产生的各种税费均由受让方承担。报名保证金、交易保证金均不计利息。
6.3. 若非转让方原因,出现以下任何一种情况时,转让方有权不退还相关意向受让方的保证金:
①意向受让方提出受让申请后又单方撤回受让申请的;
②产生两家及两家以上符合条件的意向受让方时未参加后续网络电子竞价程序或网络电子竞价中无人应价从而导致无法确定受让方的;
③按程序确定受让方后,受让方未在约定的时间内与转让方签订《债权转让合同》的;
④受让方未按约定支付转让价款的。
7.       报名与资格审查
7.1. 意向受让方应在本公告确定的公告期限内报名并提交相应的文件资料,由河北金融资产交易所登记;
7.2. 转让方与河北金融资产交易所对登记报名者按照规定进行资格审查。根据具体情况,转让方可委托中介机构对意向受让方进行企业诚信情况调查,意向受让方应主动配合接受调查;
7.3. 报名需要提交的资料
7.3.1.  《受让意向登记表》;
7.3.2.  认同所有转让条件的承诺书;
7.3.3.  企业法人资格证明文件:法定代表人、代理人(如有)身份证明文件及身份证复印件;国内意向受让方须提供企业法人营业执照、税务登记证(如有)、组织机构代码证(如有)、公司章程等;国外意向受让方(含港、澳、台)须提供与上述文件功用相同的企业注册文件(包括中文译本)等;
其他组织需提交相关证明文件;
自然人需提供身份证复印件;
7.3.4.  企业简介,包括:
①企业成立及历史沿革概况(以工商登记资料为准);
②企业经营范围、产品及经营业绩情况;
③企业组织结构图及其全资、控股、参股企业股权结构图;
7.3.5.  企业同意收购债权资产的董事会决议或股东会决议;
7.3.6.  对受让该项目应具有的资金实力、融资能力、支付能力和良好的商业信用的真实描述和承诺;
7.3.7.  河北金融资产交易所要求的其他材料。
8.       签约、结算
8.1. 确定受让方后,受让方应在挂牌结束次日与转让方签署《债权转让合同》。
8.2. 转让价款支付:受让方一次性付清价款。
8.3. 标的债权不因受让成功而立即转移至受让方。标的债权的转移事宜适用本公告和《债权转让合同》的规定。
9.       重点提示
9.1. 意向受让方的审查责任
9.1.1.  意向受让方应自行谨慎审查、阅读标的债权文件,了解有关转让标的的实际状况、价值并对自己受让标的债权的行为承担法律责任。
9.1.2.  意向受让方应按本公告的规定,亲自审慎查阅拟受让标的的标的债权文件,自行判断该转让标的是否符合其描述,而不应仅仅基于转让方对转让标的描述、说明而作出决定。
9.1.3.  意向受让方未按本公告的规定查阅或未谨慎查阅标的债权文件,并以此作出决定的,不得以此为由向转让方主张任何抗辩或拒绝履行任何义务。
9.2. 意向受让方报名并交纳保证金,视为作出如下陈述:
9.2.1.  意向受让方资格。意向受让方为中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他经济组织,但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国企债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人;不属于与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员;不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等。
9.2.2.  交易文件知悉。意向受让方仔细阅读并理解了本公告及《债权转让合同》(附件一),并完全接受上述文件所规定的交易条件,没有任何异议。意向受让方须对自己的行为负责,如因未仔细阅读本公告而引发的任何损失或责任均由意向受让方自行承担。
9.2.3.  标的债权文件知悉。意向受让方已经查阅了《标的债权明细》(表1)所列示的标的债权相关的法律文件。意向受让方进一步确认,基于意向受让方的独立判断,无论其是否实际阅读标的债权文件,意向受让方报名并交纳保证金,即视同已经在展示期间内查阅了《标的债权明细》所列示的标的债权相关的法律文件。
9.2.4.  风险和瑕疵知悉。转让方已经对转让标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露,意向受让方已经对转让标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查,完全知悉并接受转让标的的所有瑕疵、风险。
9.2.4.1.              意向受让方已被告知并完全理解,意向受让方受让债权后,由于相关法律法规规章政策限制,导致意向受让方能够行使的标的债权数额可能小于本协议(含附件)中列明的标的债权数额。相关法律法规规章政策包括但不限于:
A. 《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[2009]19号):受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准;受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的,人民法院不予支持。其中,国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人。受让人是指非金融资产管理公司法人、自然人;
B. 《合同法》第八十一条:债权人转让权利的,受让人取得与债权相关的从权利,但该权利专属于债权人自身的除外;
C. 《关于印发<人民币利率管理>规定的通知》(银发[1999]77号)相关规定。
9.2.4.2.              意向受让方已被告知并完全理解,意向受让方成为受让方并受让标的债权后,对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权,受让方可能无法继续享有。
9.2.4.3.              意向受让方已被告知并完全理解,意向受让方成为受让方并受让标的债权后,可能无法享有信达所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护,包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。
9.2.4.4.              意向受让方已被告知并完全理解,意向受让方成为受让方后,受让方受让的标的债权,可能因存在计算误差或其他原因,从而导致受让方实际接收的债权金额与《债权转让合同》所表述的债权金额不完全一致。
9.2.4.5.              意向受让方已被告知、仔细阅读并完全理解《债权转让合同》及其相关文件揭示的风险,自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果。意向受让方已经知悉,转让标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷,包括但不限于下列一项或多项:
A 与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形;
B 标的债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形;
C 标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形;
D 标的债权文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形;
E 担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形;
F 担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形;
G 涉诉标的债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险。
H 标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形。
9.2.4.6.              转让标的出现上述瑕疵、缺陷或风险的,转让方不承担任何责任。
9.3. 意向受让方成为受让方后的特别承诺
9.3.1.  受让成功后,意向受让方承诺,在交接期间内,当转让方将标的债权文件交付给受让方时,受让方应及时受领标的债权文件并在随附的标的债权文件清单上签字。如受让方不及时受领标的债权文件,则自愿承担迟延受领标的债权文件所产生的一切法律后果。在交接期后,受让方无权再就标的债权文件及其交付范围向转让方提出任何主张。
9.3.2.  风险和瑕疵概括承受。意向受让方承诺,一旦受让成功,意向受让方作为受让方将按照标的债权的基准日现状受让标的债权,接受标的债权的瑕疵和风险,不因转让标的的来源、瑕疵和风险,而请求转让方承担相应责任,或以此作为意向受让方履行约定或法定义务的抗辩。标的债权自基准日至标的债权移转给受让方之日发生变化的,受让方承认并接受该变化,不因标的债权的变化而请求转让方承担相应的责任,或以此作为意向受让方履行约定或法定义务的抗辩。
9.3.3.  鉴于转让方在从相应银行受让标的债权时,已承诺不向相应银行追究任何法律责任,为此,意向受让方同意并保证,意向受让方一旦成为受让方,如果标的债权中存在该等能够追究银行任何法律责任的权利,意向受让方承诺放弃并承诺在其与后手签署的协议中要求后手也放弃该等权利,并不以任何方式向相应银行追究任何法律责任。
9.3.4.  意向受让方同意并保证,意向受让方一旦成为受让方,如果标的债权中存在能够追究中国各级政府及其有关部门任何法律责任的权利,意向受让方承诺放弃并承诺在其与后手签署的协议中要求后手也放弃该等权利,并不以任何方式向中国各级政府及其有关部门追究任何法律责任,同时保证不对外披露及做出有损于中国外债偿还信誉的行为。
9.4. 意向受让方违反本公告及《债权转让合同》规定的,愿意根据上述文件约定及法律规定承担相应的责任。
10.  特别提示
10.1.         进入具体交易程序后视为意向受让方已全面了解转让标的的现状和所有瑕疵。本公告内容与相关文件不一致的以本公告为准。
10.2.         本公告的规定构成转让方与受让方之间关于标的债权的转让合同的相应条款。
10.3.         本交易将遵守国家有关部门规定和中国信达资产管理股份有限公司关于处置该项目债权的批复。一旦发生或发现影响继续挂牌公开处置的情形,转让方将宣布中止(或终止)挂牌公开竞价或将该项目债权撤回,意向受让方不得因此要求转让方承担任何责任。
10.4.         受让方已被告知并完全理解,其受让的标的债权,分为债权及相关权益两部分:
10.5.         债权:本公告第4条表述的债权金额以及本公告附件一《债权转让合同》中所列债权金额,为转让方依据生效判决书确定的内容手工计算得出,可能因存在计算误差或其他原因,从而导致与受让方实际接收的债权金额不完全一致。如债权金额存在差异,最终以法院认定的执行金额为准,转让方不对此数据差异承担任何责任。
10.6.         相关权益:法院下达的以物抵债裁定是将资产抵债给转让方,转让方并未办理过户手续。受让方持抵债裁定办理资产过户手续时,受让方承担所有过户环节所涉及的税费,并承担该裁定项下权益的所有风险。转让方在不违反法律、法规及公司内部规章制度的前提下,协助受让方出具相关手续。
10.7.         如办理过户手续时,该抵债资产需先过户到转让方名下,需要转让方支付的相关税费,受让方应提前划至转让方账户。
10.8.         转让方在交接时没有实际占有并有效控制抵债资产,且未办理抵债资产权属变更手续,转让方向受让方交付与抵债资产相关的文件、证书等(如有),即视为转让方向受让方交付抵债资产。
 
 
附件一:《债权转让合同》
 
 
中国信达资产管理股份有限公司
                    河北省分公司
2017年6月15日


 
合同编号【        】
 
 
中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司
 

 
        
 
 
 
债权转让合同
 
 
 
 
 
 
  】年【 】月【 】日

债权转让合同
 
 
本合同由以下双方于【  】年【 】月【 】日在中国【】共同签署。
 
甲方:中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司
负责人:曹彦辉
地址:石家庄市平安南大街30号
 
乙方:
法定代表人:
地址:
 
甲方、乙方合称为“双方”,单称为“一方”。
 
 
鉴于:
 
1.        经财政部及银监会批准,中国信达资产管理公司改制为中国信达资产管理股份有限公司,原中国信达资产管理公司各办事处机构名称统一变更为“中国信达资产管理股份有限公司XX省(自治区、直辖市、计划单列市)分公司”,简称“中国信达XX分公司”。据此,中国信达资产管理公司石家庄办事处名称变更为中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司。
 
2.        甲方为中国信达资产管理股份有限公司授权的分支机构,领有【中国银行业监督管理委员会河北监管局】颁发的《金融许可证》。甲方所收购、管理和处置的不良贷款形成的资产在性质上存在着部分或全部不能回收的风险。
 
3.   甲方根据不良贷款资产的特点,依据现行法律法规,拟就其收购的不良贷款债权(见附件一)以转让方式进行处置。
 
4.        乙方在充分理解受让不良贷款债权风险的基础上,愿意按现状整体受让甲方收购的上述不良贷款债权。
 
为此,甲、乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让不良贷款债权事宜,达成如下合同(以下简称“本合同”),以昭信守。
 
 
1          定义
 
除非本合同另有规定,下列词语应具有如下特定涵义:
 
1.1         主债权:指截至基准日,甲方对《标的债权明细》(本合同附件一)所列示的主债务人享有的并依法可向乙方转让的债权,包括债权及其他相关权益(即法院生效的抵债裁定对应的权利)两部分。
 
1.2         从权利:指与主债权相关的保证债权、抵押权、质权等附属权利。
 
1.3         标的债权指截至基准日的主债权、从权利以及由此转化的其他相关权益的通称。其他相关权益是指:基准日前,甲方(及其前手)因管理、处置需要可能已与《标的债权明细》中部分债务人(包括担保人)达成包括但不限于重组协议、和解协议、抵债协议,或接受法院抵债裁定,而这些协议并未履行完毕或抵债物未完成过户,因此,乙方受让的对该等债务人(包括担保人)的债权,已从原始的贷款合同、担保合同项下的债权,全部或部分转化为前述协议项下或法院生效裁定所对应的权利。
 
 
甲方特别声明:尚未过户抵债资产,如甲方已冲减对应的债权,则冲减的债权不属于标的债权,该等未过户抵债资产附属于相关权益。
 
 
1.4         标的债权文件:指截至公告日甲方所持有的与确认和行使标的债权相关的全部法律文件。包括截至基准日甲方所持有的并向乙方披露的与标的债权相关的法律文件和甲方所持有的在过渡期和交接期内新产生的与标的债权相关的法律文件。
 
1.5         基准日:指甲方确定的计算标的债权账面本金及利息余额的截止日,即【2015】年【3】月【19】日。
 
1.6         权利转移日:指乙方按照本合同的约定支付完毕全部转让价款之日。
 
1.7         公告日:指在乙方支付完毕全部转让价款的前提下,就本合同项下的标的债权整体转让事宜,甲方以公告形式向债务人及担保人发出通知之日。
 
1.8         过渡期:指自基准日(不含本日)起至权利转移日止的期间。
 
1.9         交接期间:指自权利转移日次日至公告日(含本日)的期间。
 
1.10     法定期间:指法律、法规规定的各种期间,包括但不限于上诉期、申诉期、申请执行期间、保证期间、破产债权申报期间。
 
2          风险揭示
 
2.1         乙方已被告知并完全理解,乙方受让债权后,由于相关法律法规规章政策限制,导致乙方能够行使的标的债权数额可能小于本合同(含附件)中列明的标的债权数额。相关法律法规规章政策包括但不限于:
 
A. 《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[2009]19):受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准;受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的,人民法院不予支持。其中,国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人。受让人是指非金融资产管理公司法人、自然人;
 
B. 《合同法》第八十一条:债权人转让权利的,受让人取得与债权相关的从权利,但该权利专属于债权人自身的除外;
       
C. 《关于印发<人民币利率管理规定>的通知》(银发[1999]77号)相关规定。
 
2.2         乙方已被告知并完全理解,乙方受让标的债权后,对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权,乙方可能无法继续享有。
 
2.3         乙方已被告知并完全理解,乙方受让标的债权后,可能无法享有甲方所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护,包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。
 
2.4         乙方已被告知并完全理解,甲方转让给乙方的标的债权,可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷,以至于乙方预期利益无法实现。乙方受让的标的债权可能存在的瑕疵或缺陷包括但不限于下列一项或多项:
 
A.      与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形;
 
B.       标的债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形;
 
C.      标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形;
 
D.      标的债权文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形;
 
E.       担保合同可能存在约定主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形;
 
F.       担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或可能存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形;
 
G.      涉诉标的债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险。
 
H.      标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形。
 
2.5         乙方已被告知并完全理解,其受让的标的债权,分为债权及相关权益两部分:
1)债权:本合同第3条表述的债权金额以及本合同附件一中所列债权金额,为甲方依据生效判决书确定的内容手工计算得出,可能因存在计算误差或其他原因,从而导致与乙方实际接收的债权金额不完全一致。如债权金额存在差异,最终以法院认定的执行金额为准,甲方不对此数据差异承担任何责任。
2)相关权益:法院下达的以物抵债裁定是将资产抵债给甲方,甲方并未办理过户手续。乙方持抵债裁定办理资产过户手续时,乙方承担所有过户环节所涉及的税费,并承担该裁定项下权益的所有风险。甲方在不违反法律、法规及公司内部规章制度的前提下,协助乙方出具相关手续。
如办理过户手续时,该抵债资产需先过户到甲方名下,需要甲方支付的相关税费,乙方应提前划至甲方账户。
 
 
2.6         乙方已被告知、仔细阅读并完全理解本合同及其附件揭示的风险,除本合同另有约定外,自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果。
 
 
3          标的债权的数额
 
截至基准日,标的债权(债权及其他相关权益)共计人民币陆仟捌佰柒拾贰万零伍佰捌拾肆元玖角捌分(小写:68,720,584.98元),其中:债权数额为人民币贰仟壹佰贰拾捌万零伍佰捌拾肆元玖角捌分(小写:21,280,584.98元),其他相关权益数额为人民币肆仟柒佰肆拾肆万元(小写:47,440,000.00元)。标的债权的账面余额详见本合同附件一。
 
4          标的债权的转让
 
甲方同意按照本合同的约定,向乙方转让标的债权;乙方同意按照本合同的约定,受让标的债权。
 
5          转让价款及支付方式
 
5.1         总价款
 
甲方将第3条标的债权整体作价人民币【     】元(小写:【     】元)转让给乙方。
 
5.2         撤销
 
基于乙方对标的债权的风险特征已有充分的理解,乙方同意不以“显失公平”或“重大误解”为由,要求人民法院或仲裁机构撤销本合同。
 
5.3         价款的支付方式
 
乙方按照以下方式向甲方支付标的债权转让价款,甲方指定的账户如下:
 
账户名称:中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司
账       号:1300 1618 6010 5000 0058
开户银行:中国建设银行石家庄平安南大街支行
 
 
在本合同生效之日起【3】日内,乙方应将第5.1条约定的价款一次性全数汇到甲方指定账户。
 
 
6          风险的转移
 
自基准日起,标的债权的风险转移给乙方。
 
7          标的债权的转移、交付与公告
 
7.1         标的债权的转移
 
7.1.1        双方确认,在乙方支付完毕全部转让价款之日,标的债权从甲方转移至乙方。
 
7.1.2        双方确认,在权利转移日前,标的债权仍归甲方所有,甲方按照本合同的约定对标的债权进行管理。
 
7.1.3        双方确认,在权利转移日后,标的债权归乙方所有。法律法规规定需要办理相关手续的,由乙方负责办理,甲方予以积极配合,费用由乙方承担。
 
7.1.4        在乙方支付完毕全部转让价款的前提下,甲方在过渡期和交接期间因管理标的债权所产生的收益(包括现金、抵债资产等),由乙方享有。
 
7.2         文件的交付
 
在交接期间内,甲方应将标的债权文件交付给乙方,乙方应在随附的标的债权文件清单上签字。如乙方不及时受领标的债权文件,则应承担迟延受领标的债权文件所产生的一切法律后果。在交接期后,乙方无权就标的债权文件及其交付范围向甲方提出任何主张。
 
7.3         抵债资产的交付
 
7.3.1        在交接期间内,甲方应向乙方交付抵债资产的权属文件。
 
7.3.2        在交接时,甲方实际占有并有效控制抵债资产的,甲方应向乙方转移占有。
 
7.3.3        如果抵债资产需要办理权属变更手续的,甲方予以必要的配合,一切费用由乙方负担。
 
7.3.4        甲方在交接时没有实际占有并有效控制抵债资产,且无办理抵债资产权属变更手续,甲方应向乙方交付与抵债资产相关的文件、证书等(如有),即视为甲方向乙方交付抵债资产。
 
7.4         现金的交付
 
甲方同意在公告日后10日内,将过渡期和交接期间内甲方因管理标的债权而获得的现金(如有),在扣除本合同第8.3条约定的费用后,支付给乙方。
 
7.5         甲方与中介机构签署的相关合同权利义务的转移
 
7.5.1        乙方同意无条件承继甲方及其前手在基准日之前与相关中介机构签署的相应合同。
 
7.5.2        乙方承诺,如果中介机构不同意甲方将其在相应合同中的权利义务转让给乙方,则乙方保证不聘用该中介机构处理与标的债权相关的任何事宜。
 
7.6         标的债权的加速交付
 
自权利转移日后,甲方不再承担标的债权的管理责任。在交接期间内,如遇紧急情形,甲方有权对部分标的债权加速交付,并对加速交付部分进行单独通知或个别公告,乙方应予以积极配合,由此产生的费用由乙方承担。如乙方不予配合,由此产生的一切后果和风险由乙方承担。
 
7.7         标的债权转让公告
 
7.7.1        公告日的不变更
 
双方确认,无论双方在交接期间内是否完成标的债权文件和抵债资产的交付,甲方均应在权利转移日后【20】日内,进行标的债权转让公告。
 
7.7.2        公告的媒体
 
甲方应于公告日在全国或者省级报纸上发布标的债权转让公告,通知债务人和/或担保人。公告费用由【乙方】承担。
 
7.7.3        乙方迟延受领对公告的影响
 
乙方迟延受领标的债权文件和抵债资产,不影响甲方对标的债权的转让发布转让公告,由此产生的所有法律风险、费用的额外增加,均由乙方承担。
 
 
8          过渡期标的债权的管理
 
8.1         在过渡期内,甲方拥有对标的债权的自主管理、处置权,并按照下列原则管理、处置标的债权:(1)遵守国家相关法律、法规的规定;(2)遵守甲方制定的有关资产管理和处置的规定。
 
8.2         在过渡期内,甲方应对标的债权涉及相应诉讼时效和/或法定期间进行维护,但代位权和撤销权的行使除外。如标的债权在基准日之前已经超过诉讼时效和/或法定期间,则不属于甲方维护的范围。
 
8.3         在过渡期内,甲方因管理处置和维护标的债权而产生的相关费用(包括:     ),由乙方承担,甲方应提供相关费用的有效证明(复印件)。该费用由甲方按本合同第7.4条的约定在回收现金中直接予以扣除,但无现金回收或现金少于费用的,乙方应按甲方的通知支付相应费用,否则,每迟延一日,应向甲方支付应付未付款项的万分之五作为违约金。
 
9          声明与保证
 
9.1         甲方的声明和保证
 
9.1.1        签约和履约资格保证:甲方保证具有签署本合同的主体资格,并已获得签署和履行本合同的相应授权或批准。
 
9.1.2        非欺骗保证:甲方保证在持有标的债权期间没有伪造任何文件,在本次交易中没有故意提供任何虚假信息。
 
9.1.3        不冲突保证:甲方签署并履行本合同不与由其签署的任何已生效的契约性法律文件规定的义务相冲突。
 
 
9.2         乙方的声明和保证
 
9.2.1        签约和履约资格保证:乙方保证具有签署本合同的主体资格、有权受让标的债权、已获得签署和履行本合同的相应授权或批准。乙方承诺不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国企债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人;不属于与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员;不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等。
9.2.2        非欺骗保证:乙方保证其为签署、履行本合同而向甲方提供的所有证明、文件、资料和信息,均在提供资料的当日和适用/使用期内是真实、准确和完整的,不存在故意隐瞒和欺骗的情况。
 
9.2.3        不冲突保证:乙方签署并履行本合同不与由其签署的任何已生效的契约性法律文件规定的义务相冲突。
 
9.2.4        审慎调查和独立判断保证乙方确认,基于标的债权的特殊性,甲方就标的债权只进行现状出售,乙方独立判断标的债权法律上的有效性和商业价值。在本合同签署前,乙方已经认真审阅了截至基准日的标的债权文件,对标的债权的现状进行了审慎的调查,乙方完全接受并知悉标的债权的所有风险、瑕疵。
 
9.2.5        乙方特别承诺
 
9.2.5.1        鉴于甲方在从相应银行受让标的债权时,已承诺不向相应银行追究任何法律责任,为此,乙方同意并保证,如果标的债权中存在该等能够追究银行任何法律责任的权利,乙方承诺自权利转移日起自动全部放弃该等权利,并不以任何方式向相应银行追究任何法律责任,且保证其后手遵循该规定。
 
9.2.5.2        乙方同意并保证,如果标的债权中存在能够追究中国各级政府及其有关部门任何法律责任的权利,乙方承诺自权利转移日起自动全部放弃该等权利,并不以任何方式向中国各级政府及其有关部门追究任何法律责任,同时保证不对外披露及做出有损于中国外债偿还信誉的行为,且保证其后手遵循该规定。
 
9.2.6        依法行使权利保证:乙方保证严格按照相关法律、法规、政策的规定,对受让的标的债权行使权利。
 
 
10      违约责任
 
10.1     甲方的违约责任
10.1.1    在乙方没有任何违约情形的前提下,如果甲方有过错且严重违反本合同第7.2条约定的主要义务,导致乙方主要权利不能行使,且在接到乙方发出的违约催告通知后(30)日内,甲方仍旧不能消除违约情形,则乙方有权解除本合同,甲方应退还乙方已经支付的转让价款及相应的活期存款利息,除此之外,甲方对乙方不再承担其他违约责任。
 
10.1.2    如果甲方违反本合同第9.1.4条的约定,则甲方仅承担对乙方支付相应违约金的责任,乙方同意放弃因该款所述的情形而请求解除本合同的权利。甲方向乙方支付的相应违约金数额=[(基准日标的债权账面本金余额与基准日甲方实际持有的标的债权本金余额之间的差额/基准日的标的债权账面本息总额)—0.05]×转让价款。
 
10.1.3    在乙方没有任何违约情形的前提下,如果因甲方过错违反本合同约定的其他义务,导致乙方不能行使主要权利时,乙方不得请求解除本合同,但甲方应赔偿乙方的实际损失,该赔偿额不得超过按照下述公式计算的损失额,甲方对乙方的最高赔偿额=(出现违约情形的该笔债权在基准日时的账面本金余额/标的债权在基准日的账面本金总额)×转让价款×( )%。
 
10.2     乙方的违约责任
 
10.2.1    如乙方违反付款义务,未能按时足额支付相应款项,则每逾期一日,乙方按应付未付价款的万分之五向甲方支付滞纳金。
 
10.2.2如乙方迟延(30)日未向甲方足额支付相应款项,则甲方有权选择:
 
A.    i)解除本合同,乙方应向甲方支付相应的违约金,违约金数额为转让价款的(20)%(含10.2.1所述滞纳金);并(ii)乙方已向甲方支付的任何价款自动转为违约金;并(iii)如违约金数额不足以弥补甲方的实际损失,甲方有权继续向乙方追索;
 
B.     要求乙方继续履行本合同并按第10.2.1条支付滞纳金。
 
10.2.3如果乙方违反本合同约定的声明和保证或其他义务,甲方有权选择:
 
A.    全部或部分解除本合同,乙方应按第10.2.2条(A)款的约定向甲方支付违约金,并按甲方要求退还已经接收的相关资料,相应债权转回甲方的事宜无需征得乙方同意;
 
B.     不解除本合同,要求乙方继续履行本合同并赔偿甲方的实际损失。
 
11      保密
 
乙方应按照甲方的要求签署《保密承诺》,并按《保密承诺》的规定严格履行保密义务。
 
12      不可抗力
 
12.1     定义
 
本合同所称的不可抗力,是指依合同法规定在本合同签订并生效后,非由于甲方或者乙方的过失或疏忽,发生了甲乙双方不能预见、不能避免并不能克服的使本合同不能履行或不能如期履行的客观情况。
 
12.2     通知义务
 
当不可抗力事件发生并影响本合同的履行时,发生事件的一方当事人应当立即将事件情况如实通知对方。
12.3     证明责任
 
发生不可抗力事件的一方当事人应当在不可抗力事件发生十五日内请求并获得事件发生地的政府有关部门或公证机构出具的证明文件。
 
12.4     法律后果
 
因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。
 
13      法律适用
 
本合同的成立、效力、解释和履行适用中华人民共和国法律。
 
14      争议解决
 
因本合同引起或与本合同有关的一切争议,双方均应友好协商解决;如果不能解决的,任何一方均有权选择下列【A】争议解决方式:
 
A.          向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
 
B.           向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
 
C.           向【】仲裁委员会提起仲裁。
 
15      合同的生效
 
本合同经双方的法定代表人或者授权代表签字并盖章[1]后生效。
16 通知
16.1 本合同各方确认其有效的送达地址为:
甲方(信达):中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司
通讯地址:石家庄市平安南大街30号
邮政编码:050011
联系人:王彬              手机号码:13933809819
 
乙方:【】
通讯地址:                  
邮政编码:                  
联系人:                     手机号码:
电子邮箱:                    传真号码:
    微信号:
 
16.2 各方送达地址适用范围包括各方非诉时各类通知、协议等文件以及就本合同发生纠纷时相关文件和法律文书的送达,同时包括在争议进入仲裁、民事诉讼程序后的一审、二审、再审和执行程序;信达以外的合同其他方向信达发出各类通知、协议等文件或法院、仲裁机构向信达进行送达时可以选择邮寄送达、直接送达中的任一种送达方式;信达向合同其他方发出各类通知、协议等文件或法院、仲裁机构向信达以外的合同其他方进行送达时可以选择邮寄送达、直接送达或传真、电子邮件、手机短信、微信等电子送达中的任一种送达方式。
16.3 一方送达地址需要变更时应当履行通知义务,信达可通过公告通知的方式向合同其他方进行通知,信达以外的合同其他方应通过书面通知(传真、电子邮件等电子方式除外)的方式向合同其他方进行通知;在仲裁及民事诉讼程序时当事人地址变更时应当向仲裁机构、法院履行送达地址变更通知义务。
一方未按前述方式履行通知义务,各方所确认的送达地址仍视为有效送达地址,因当事人提供或者确认的送达地址不准确、送达地址变更后未及时依程序告知合同其他方和法院或仲裁机构、当事人或指定的接收人拒绝签收等原因,导致法律文书未能被当事人实际接收的,邮寄送达的,以文书退回之日视为送达之日;直接送达的,以送达人当场在送达回证上记明情况之日视为送达之日;电子送达的,以传真、电子邮件、手机短信、微信等到达受送达人特定系统之日为送达之日;履行送达地址变更通知义务的,以变更后的送达地址为有效送达地址。对于上述当事人在合同中明确约定的送达地址,法院、仲裁机构进行送达时可直接邮寄送达或电子送达,即使当事人未能收到法院或仲裁机构邮寄送达或电子送达的文书,由于其在合同中的约定,也应当视为送达。
16.4 纠纷进入民事诉讼程序、仲裁后,如当事人应诉并直接向法院、仲裁机构提交送达地址确认书,该确认地址与诉前确认的送达地址不一致的,以向法院、仲裁机构提交确认的送达地址为准(该送达地址适用上述第16.2条、第16.3条规定的送达方式及送达的法律后果)。
17  其他约定
17.1 本合同签署前形成的与本次交易相关的任何文件如与本合同相冲突,应以本合同为准。
 
17.2 如果本合同的某条款被宣布为无效,应不影响本合同任何其他条款的效力。
 
17.3 本合同中所有条款的标题仅为查阅方便,在任何情况下均不得被解释为本合同之组成部分,或构成对其所指示之条款的限制。
 
17.4 本次债权转让发生的费用,本合同没有约定的,由履行义务的一方承担;法律有规定的,按法律规定执行。
 
17.5 如有未尽事宜,双方可签订补充合同。附件、补充合同为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等效力
 
17.6 本合同一式【肆】份,均具有同等法律效力,甲方执【贰】份,乙方执【贰】份。
(以下无正文)

(本页无正文)
 
中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司与【      
债权转让合同
签字页
 
 
甲方:中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司(盖章)
 
 
 
负责人或授权代表(签字):_________________________________
 
 
 
 
 
乙方:【         】(盖章)
 
 
 
法定代表人或授权代表(签字):________________________________
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司与【    
债权转让合同
附件清单
 
附件一:截至基准日的《标的债权明细》
 
附件一:
标的债权明细
            单位:人民币元
序号 债务人名称 债权金额(截止2015年3月19日) 担保人名称 判决(或裁定)号 备注
1 丰南市通达商贸城有限公司 21,280,584.98 丰南市房地产开发公司 (2009)唐民初字第12号民事判决书、(2011)唐民初字229号民事判决书 债权
2 丰南市通达商贸城有限公司 47,440,000.00   (2009)唐执字第132-12号执行裁定书、(2012)唐执字第39-1号执行裁定书 权益(即法院裁定以物抵债金额)
  合计 68,720,584.98     原贷款合同号:97年信字第014号、98年信字第001001号、98年信字第C002号、98年信字第C003号、98年信字第C004号、98年信字第C005号、98年信字第C006号、98年信字第C007号、98年信字C008号、99年信字第C006号、98年信字第C001号
 


[1] 如乙方为一家境外主体,则盖章不适用。 
地址:河北省石家庄市自强路35号庄家金融大厦  传真:0311-87010819  Email:hebfae@hebfae.com
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